| город областного подчинения с административной территорией[1] / городской округ[2] | |
| город Люберцы городской округ Люберцы | |
| Флаг | Герб |
- (4,1 %)
Эта статья — о муниципальном образовании. О городе см. Люберцы.
Городской округ Люберцы
— муниципальное образование на территории Московской области Российской Федерации.
Административный центр — город Люберцы.
На уровне административно-территориального устройства — город областного подчинения Люберцы с административной территорией.
История
9 января 2022 года законом № 206/2016-ОЗ муниципальное образование Люберецкий муниципальный район было преобразовано в муниципальное образование городской округ Люберцы с упразднением всех ранее входивших в него 5 городских поселений[5].
29 марта 2022 года дачный посёлок Красково, рабочие посёлки Малаховка, Октябрьский и Томилино отнесены в административное подчинение Люберцам[6].
23 апреля 2022 года административно-территориальная единица Люберецкий район была преобразована в город областного подчинения с административной территорией[7][8].
См. также: Люберецкий район
Будут ли Люберцы присоединены к столице?
Тема, связанная с присоединением различных территорий к столице, в последнее время считается достаточно популярной. Многие официальные лица уже давно говорят обо всем этом. Часто говорится о том, что в скором будущем к столице присоединятся многие территории Подмосковья. В любой ситуации, по этому поводу существует очень много самых разнообразных разговоров.
Также некоторые специалисты говорят и о том, что в действительности, какого-то слишком глобального присоединения не запланировано. Ведь, в противоположной ситуации, слишком огромная административная единица подобного масштаба просто может оказаться не контролируемой.
В действительности, идея, связанная с присоединением к столице некоторых регионов, является не новой. К примеру, это произошло и в конце 80-х годов, когда Бутово и Митино оказались частью столицы. Подобные вопросы активно поднимались и в 90-е годы. Тогда речь шла о создании самой настоящей «Большой Москвы».
Основная задача здесь заключается в том, чтобы как можно дальше уйти от давно надоевших спальных пригородных районов. В течение не одного десятилетия, многочисленные застройщики занимались возведением огромнейших комплексов вокруг столицы. Хотя, самой работы там чаще всего просто нет. Поэтому, местному населению приходится ездить на работу в столицу. За счет этого:
- Повысилась нагрузка на местный общественный транспорт.
- Увеличились сами пробки на автомобильных дорогах.
Что же касается такого города, как Люберцы, то здесь стоит отметить то, что присоединение было начато еще в 2011 году. Речь идет о фильтрационных Люберецких полях. Они предназначались для очистки сточной воды. Ранее на этой территории активно велось строительство многочисленных жилых домов. Большинство из них относились именно к социальному фонду.
Очень часто бывало и так, что в связи с присутствием многочисленных споров, которые касаются территориальной принадлежности, многие жители новых строений, годами не могли зарегистрироваться в приобретенной недвижимости. Это связано с тем, что первоначально дома строились в Люберецком районе, а затем эта территория оказалась частью столицы. У людей из-за этого возникли многочисленные проблемы.
В любой ситуации, здесь необходимо понимать, что процесс присоединения не может обойтись без решения со стороны местного населения. Для этого должен быть организован и соответствующий референдум. Все должно происходить прозрачно и доступно. Обязательно стоит взвесить все положительные стороны, а также отрицательные моменты.
Таким образом, Люберцы имеют полное право оказаться самой настоящей частью столицы. Естественно, об этом мечтает огромнейшая численность местного населения. Хотя, как и всегда, здесь есть и собственные противники этого решения.
Населённые пункты
В состав городского округа входят 22 населённых пункта, в том числе: 1 город, 3 рабочих посёлка, 1 дачный посёлок, 6 посёлков и 11 деревень:
| № | Населённый пункт | Тип | Население (чел.) |
| 1 | Балластный Карьер | посёлок | ↘26[12] |
| 2 | Егорово | посёлок | ↗438[12] |
| 3 | Жилино-1 | посёлок | ↗364[12] |
| 4 | Жилино-2 | посёлок | ↗299[12] |
| 5 | Кирилловка | деревня | ↗399[12] |
| 6 | Красково | дачный посёлок | ↘23 910[11] |
| 7 | Лукьяновка | деревня | ↗21[12] |
| 8 | Люберцы | город | ↗208 397[4] |
| 9 | Малаховка | рабочий посёлок | ↘24 781[11] |
| 10 | Марусино | деревня | ↘490[12] |
| 11 | Машково | деревня | ↘84[12] |
| 12 | Мирный | посёлок | ↘99[12] |
| 13 | Мотяково | деревня | ↘134[12] |
| 14 | Октябрьский | рабочий посёлок | ↗20 073[11] |
| 15 | Пехорка | деревня | ↗313[13] |
| 16 | Сосновка | деревня | ↘0[12] |
| 17 | Токарево | деревня | ↘381[12] |
| 18 | Томилино | рабочий посёлок | ↘29 839[11] |
| 19 | Торбеево | деревня | ↘27[12] |
| 20 | Хлыстово | деревня | ↘3[12] |
| 21 | Часовня | деревня | ↘197[12] |
| 22 | Чкалово | посёлок | ↘278[12] |
См. также: Список населённых пунктов городского округа Люберцы
Стоит ли присоединять Люберцы к столице?
Люберцы – это городок, к которому столица подошла максимально плотно. Не все районы столицы могут похвастаться именно тем, что они окружены сразу же 6 различными станциями метро. Они располагаются максимально близко к Люберцам.
Почему стоит этот город передать в состав столицы? Вне зависимости от того, что сами границы давным-давно были размыты местным населением, все равно Люберцы не считаются Москвой. Благоустройство, подмосковный транспорт, а также местная власть – все это постоянно дает о себе знать. В связи с этим, этот город невозможно назвать максимально комфортным.
За счет присоединения к столице возможно развитие более удобного проживания. Естественно, имеются и некоторые минусы. Вполне вероятно в Москву начнут проситься и остальные находящиеся поблизости города. А, как известно, Москва все-таки не резиновая. В идеальном варианте будут созданы максимально одинаковые льготы, а также условия для всего без исключения московского региона.
Хотя, Люберцы очень сильно желают оказаться на карте столицы. Об этом говорят многие местные жители. Ранее, некоторая территория уже была присоединена к столице. Совершенно не справедливо это действие обошло стороной и такую местность, как Красная горка. Здесь проживает очень много льготных групп населения. При самом переселении им говорили то, что территория в ближайшем будущем окажется Москвой. Хотя до сегодняшнего дня, так и не произошло.
Многие граждане согласились на переезд. Так как были уверены в том, что их не отселяют в какой-то иной субъект государства. Такие граждане и на сегодняшний день с нетерпением ожидают скорейшего присоединения. В городе имеются и те жители, которые приобрели в этом месте жилье, просто поверив в многочисленные обещания современных застройщиков в том, что Люберцы станут Москвой.
Местное население желает получить льготы и многочисленные возможности, которые свойственны москвичам. Они проживают, как говорится, через дорогу от столицы. Хотя их разделяет самая настоящая пропасть. Если же посмотреть на карту, что сама Красная горка, а также остальная территория города Люберцы, часто находятся значительно ближе к самой столице, чем, к примеру, такой район, как Некрасовка. Люберцы также находятся значительно ближе именно к центральной части Москвы, нежели всем известная Новая Москва.
Для присоединения этого города к столице была составлена отдельная петиция. Любой гражданин, который подписался под ней, имеет собственные аргументы за это решение. В любой ситуации, ожидаемый практический результат должен оказаться следующим:
- Объединение в одно целое всех транспортных систем.
- Быстрое объединение многочисленных социального значения объектов.
- Увеличение численности инвестиций в те регионы, которые недавно присоединились к столице. Если Люберцы присоединятся к Москве, тогда инвестирование пойдет и в их сторону. В результате всего этого, в значительной степени будет повышена и сама прибыль. Это связано с тем, что город характеризуется присутствием достаточно удачного месторасположения.
- Повышение заработных плат специалистов, которые работают в бюджетных современных отраслях.
- Значительное увеличение пособий и самих пенсий.
- Быстрое создание большого количества новых мест для трудоустройства.
- В медицинскую отрасль будут внедряться совершенно новые стандарты.
В любой ситуации, не исключается и реальная возможность воспользоваться и остальными не менее важными преимуществами. Можно будет установить оборудование, которое предназначается для мониторинга загрязнения внешней среды. Его можно будет расположить в пределах Красной горки. Все будет подключено в одну единственную систему.
Не исключается и значительное снижение многочисленных административных барьеров, которые связаны с надобностью во взаимодействии различных администраций, находящихся в разнообразных субъектах федерации. В любом случае, за счет присоединения, гарантируется значительное улучшение общей качественности жизни местного населения. Вся территория может очень быстро быть приведена, как говорится, в порядок. Не исключаются и остальные неоспоримые преимущества.
Экономика
Промышленность
Предприятия:
- ОАО «Камов», Люберцы
- ОАО «Московский вертолётный завод им. Миля», Томилино
- ОАО «НПП Звезда», Томилино
- ЗАО «Весоизмерительная компания „Тензо-М“», Красково
- ООО «АВС-МК», Красково
- ОАО «Люберецкий завод мостостроительного оборудования»,
- ОАО «Московское производственное объединение по выпуску алмазного инструмента», Томилино
- ЗАО «Завод энергооборудования»
- ОАО «Люберецкий завод Монтажавтоматика», Люберцы
- ОАО «Люберецкий электромеханический завод», Люберцы
- ООО «Научно-производственное предприятие „Томилинский электронный завод“», Томилино
- ОАО «Научно-производственное предприятие «ЭлТом», Томилино
- ООО «Профессиональное кухонное оборудование „АТЕСИ“»
- ОАО «ДОК — 13»
- ЗАО «Хоббит»
- ООО «КОА — Газ»
- ООО «Кондитерская фабрика „Волшебница“»
- ОАО , Люберцы
- ОАО «Каффа индастрис», Томилино
- ОАО «Люберецкий Хлебокомбинат», Люберцы
- Люберецкое городское потребительское общество «ПРОДРЕСУРСЫ», Люберцы
- ООО «ФЭС»,
- ООО «Альфа-Т», Люберцы
- ОАО «Люберецкий молочный завод», Люберцы
- ЗАО «Компания „Продукт-сервис“»
- ЗАО «Гидросила». Производство гидроцилиндров, Люберцы
- ЗАО «Форема-Кухни», Октябрьский
- ООО «Пехорский текстиль», Томилино
Сельское хозяйство
Агропромышленный комплекс представлен:
- 2 сельскохозяйственными предприятиями-производителями сельхозпродукции,
- 1 плодопитомником,
- 6 перерабатывающими предприятиями, из них 1 молочный завод,
- 1 завод кондитерских изделий и рыбопродукции,
- 1 завод слабоалкогольных и безалкогольных напитков,
- 1 предприятие по переработке мясной продукции,
- 1 предприятие по переработке покупного яйца для производства яичного порошка, меланжа, сухого и жидкого желтка и белка,
Фермерских хозяйств на территории района не зарегистрировано.
Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 1699 га.
Строительство
76 строительных компаний.
Чем знамениты Люберцы – памятка туристу
Люберцы – известный город страны с численностью населения в чуть более 200 тыс. человек. Если посмотреть, где находятся Люберцы, то любой пользователь интернета увидит, что это Подмосковье. Многие, кто едет в столицу на заработки, принимают решение покупать или арендовать квартиру именно в этом уголке России.
Город расположен рядом с Москвой и имеет фактически прозрачные границы. Практически вплотную к этому населенному пункту прилегает Таганско-Краснопресненская линия метро. Откуда взялось название?
Транспорт
Железнодорожный транспорт
Хорошо развито транспортное сообщение. В городе Люберцы — на станции Люберцы-1 — происходит разветвление железной дороги на два направления — Казанское (к востоку от Москвы) и Рязанское (к юго-востоку от Москвы).
На Казанском направлении расположены также станции Люберцы-2, Овражки и платформа Коренёво; на Рязанском — станция Панки, платформы Томилино, Красково и Малаховка; а в направлении Москвы — платформа Ухтомская. В обоих направлениях регулярно ходят электропоезда от Казанского вокзала, соединяющие Москву с населёнными пунктами Люберецкого района (включая город Люберцы и все крупные посёлки) и некоторых других районов Московской, а также Владимирской и Рязанской областей. В Люберцах делает остановку экспресс-электропоезд «Спутник» «Москва—Люберцы—Отдых—Раменское».
Автомобильный транспорт
К юго-западу от Люберец проходит автомагистраль М5, которая начинается в Москве на пересечении Волгоградского проспекта и МКАД. К северо-востоку, параллельно федеральной автомагистрали М5, в Москве идёт Рязанский проспект, который переходит в Лермонтовский проспект (Жулебино, Москва), а тот уже плавно переходит в Октябрьский проспект города Люберцы, проходит через его центр и далее разветвляется на две части — одна идёт дальше на юго-восток в Томилино, другая (по ней с Октябрьского проспекта уходит бо
льшая часть транспорта) поворачивает на восток на Красково и Малаховку.
Люберцы и все посёлки связаны с московскими станциями метро «Кузьминки», «Рязанский проспект» и «Выхино» регулярным автобусным сообщением и маршрутными такси.
Хорошо ли жить в Люберцах: разбираемся в статье
Мы продолжаем обзоры на новостройки в различных районах Москвы и Московской области. В новой статье разбираем, что из себя представляет Люберцкий район, а также в каких ЖК возможно купить квартиру.
О районе
Люберцкий район расположен на юго-востоке Московской области. С 2017 года Люберцы являются городом областного подчинения с административной территорией. Люберцы граничат с Раменским районам (на юго-востоке), с городским округом Котельники (на юге северной части), с районом Некрасовка (на востоке).
По плотности населения Люберцкий район превосходит все прочие районы Подмосковья.
Плюсы проживания в Люберцах:
– активная застройка района развитыми жилыми комплексами, которые не уступают новостройкам Москвы;
– небольшие зеленые дворы, в которых жители проводят время. Это так называемый местный колорит Люберцов;
– комфортная транспортная доступность в самом районе (в Люберцах несколько станций метро, также работает и надземный транспорт);
– приемлемые цены на жилье, в отличие от центральных районов Москвы.
Минусы:
– высокая транспортная нагрузка (жители отмечают постоянные пробки);
– отсутствие интересных инфраструктурных объектов. В Люберцах не так много культурных развлечений. За возможностью сходить в какое-нибудь заведение, театр, кино придется ехать в Москву;
Однако в Люберцах все-таки есть торговые центры, продуктовые магазины, такие как «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит» и «Дикси». Поэтому в плане совершения покупок проблем в районе не возникает.
– небольшое количество зеленых зон. Из-за того, что в Люберцах работают около 25 промышленных предприятий, климат и экология – не самые благоприятные дли жизни. Изобилие выбросов негативно сказывается на свежем воздухе;
– проблемы с вывозом мусора (улицы города довольно загрязнённые, в целом уборка города осуществляется не эффективно).
В основном жизнь в Люберцах зависит от конкретного места. К примеру, в Красной Горке большая плотность застройки, совсем отсутствуют зеленые зоны, места для проведения досуга на свежем воздухе. Однако в районе Наташинского парка инфраструктура и экология гораздо комфортнее.
В Люберцах неплохо развита социальная инфраструктура: работают множество детских садов, школ, поликлиник. На бесплатные больницы жители района все-таки жалуются (отмечают, что туда невозможно попасть). Но также работают и платные медицинские центры, в которые можно обратиться за помощью.
Сейчас в Люберцах стали появляться комфортные жилые комплексы, в которых возможно приобрести квартиру. Рассмотрим и разберем интересные новостройки:
ЖК «Облака 2.0»
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает 9-25 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2023 года. Жилье продается как с отделкой, так и без отделки, стоимость: от 4,0 млн рублей. Застройщик: Тройка РЭД
Особенность ЖК:
Ансамбль новостройки состоит из шести корпусов переменной высотности в 9 – 25 этажей. Технология застройки монолитно-кирпичная. Архитектурная концепция лаконичная – белые фасады, понятная четкая геометрия. Авторство принадлежит совместно с популярным архитектурным бюро «Остоженка». Входные группы с большой площадью остекления, здесь реализуется дизайнерская отделка. В проекте реализована концепция комфорта «I Like». Это безопасность, функциональность, соответствие потребностям современного жителя мегаполиса. Проект является продолжением успешной новостройки комфорт-класса ЖК «Облака».
Инфраструктура и транспортная доступность:
Локация проекта неплохая, центр Люберец, новый район, практически сплошь состоящий из новостроек и новой актуальной инфраструктуры. К минусам можно отнести промзону по соседству, с Вторчерметом, Бетон-Инвестом, электромеханическим заводом и заводом электрооборудования. Железнодорожная станция под боком является плюсом в плане транспортной доступности, но минусом в плане экологии и круглосуточного шума составов и электричек.
Внутренняя инфраструктура продумана. Откроется собственный детский сад, выделено порядка 4 500 кв. м коммерческих помещений под различные предприятия сферы услуг. На придомовой территории будет двор без машин с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и спорта, детскими игровыми площадками.
Внешняя инфраструктура тоже хороша. Здесь детские сады, школы, гимназии, лицеи для подрастающего поколения. Открыты сетевые супермаркеты, рынок, множество небольших торговых центров для шоппинга. На досуге можно посетить рестораны, суши-бары, пиццерии, фаст-фуды. Функционируют аптеки, зоомагазины, ветеринарные клиники. Работает городская поликлиника, подстанция скорой помощи, травмпункт, женская консультация. Для поклонников спорта в пешей доступности несколько фитнес-клубов.
ЖК «Жулебино Парк»
Комплекс (панель) предполагает 14-25 этажей. Объект относится к комфорт-классу, срок сдачи ЖК планируется на 3 кв. 2021-2022 года. Квартиры продаются с отделкой. Цены на квартиры: от 5,1млн рублей. Застройщик: ПИК
Особенность ЖК:
ЖК «Жулебино парк» – это масштабная новостройка, состоящая из 11 башен в 25 этажей высотой и двух замкнутых многосекционных строений в 14 – 25 этажей. Архитектура современная, входные группы просторные с дизайнерской отделкой, подъезды на уровне земли с двумя входами. Запланирован многоуровневый паркинг на 1272 машиноместа и гостевая парковка на 1020 машиномест.
Инфраструктура и транспортная доступность:
ЖК «Жулебино Парк» – новый проект от ПИК в Люберцах. Комплекс возводится рядом с метро «Котельники», в 3 км от МКАД. Первая очередь комплекса сдана в эксплуатацию.
Откроется 2 детских садика на 350 мест каждый и школа на 1 500 учеников, также будут работать две поликлиники. На нижних ярусах домов появятся коммерческие помещения под предприятия обслуживания. В составе квартиры от студий до четырехкомнатных, планировки в основном в евроформате с кухнями-гостиными, но есть и классика. Предусмотрена отделка. Метражи составляют 19,8 – 115,2 кв. м.
ЖК «Pilot 9-18»
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает 22 этажа. Объект относится комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 3 кв. 2023 года. Жилье продается без отделки, цены на квартиры: от 3,9 млн. руб. Застройщик: Региондевелопмент.
Особенность ЖК:
Pilot 9-18 — это современный жилой комплекс с яркой позитивной архитектурой и развитой инфраструктурой. Новый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается и демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки.
Полноценная инфраструктура обеспечивает жильцам комфортный и безопасный досуг и отдых. Закрытый охраняемый двор без машин привлекает внимание красивым ландшафтным дизайном, детскими игровыми зонами и спортивными площадками. Наземные парковки организованы со стороны улицы. Первый нежилой этаж комплекса отдан под общественные зоны и службы сервиса. Здесь расположены комната консьержа, помещения для колясок, Школа искусств, медицинские кабинеты.
Местоположение комплекса характеризуется близостью к метро и удобными транспортными развязками. Неподалеку находятся: железнодорожная станция Люберцы-1, метро Лермонтовский проспект, новая станция метро Некрасовская, метро Котельники.
ЖК «Первый Лермонтовский»
Комплекс (панель) предполагает 25 этажей. Объект относится комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 2 кв. 2022 — 3 кв. 2023 года. Жилье продается с отделкой, цены на квартиры: от 5,4 млн. руб. Застройщик: ГК ФСК
Особенность ЖК:
Данная новостройка находится в Московской области, в городе Люберцы. До станции метро «Некрасовка» 5 минут на общественном транспорте. Приобрести квартиру можно в упомянутом агентстве недвижимости девелопера, по адресу улица Липчанского, дом 4. Предоставляется ипотека от 4,7%, есть субсидированные программы, семейная и военная ипотека.
Инфраструктура и транспортная доступность:
ЖК «Первый Лермонтовский» – это ансамбль, состоящий из 2 корпусов в 25 этажей высотой. Дома многосекционные, современной архитектуры, со стройным рисунком оконных проемов, четкой геометрией. Здания выполнены в форме каре и создают закрытые дворовые пространства. Входные группы под стать, с дизайнерской отделкой, сквозными входами. В цокольных этажах кладовые помещения и подземные паркинги.
Для семей с детьми созданы все условия – детский садик на 560 мест, школа на 1 500 учеников, поликлиника. Учебные заведения муниципальные. Продумана и бытовая инфраструктура – магазины, кафе, супермаркеты, салоны красоты, аптеки. Придомовая территория закрыта от посторонних. Здесь озеленение, места для игр детей, зоны отдыха, прогулочные аллеи.
ЖК «Томилино Парк»
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает 15-17 этажей. Объект относится эконом-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 2 кв. 2022 — 3 кв. 2023 года. Жилье продается с отделкой, цены на квартиры: от 3,5 млн. руб. Застройщик: группа «Самолет»
Особенность ЖК:
ЖК «Томилино Парк» располагается в Московском области, в Люберецком ГО, в поселении Мирный, на улице Свободы. Застройщик – ГК «Самолет», которая работает с 2012 года. До станции метро «Котельники» 10 минут ходьбы, до станции метро «Выхино» 25 минут пешком, до МКАД – 10 км.
Инфраструктура и транспортная доступность:
ЖК «Томилино Парк» – это квартал, который состоит из зданий разной высоты (15 – 17 этажей). Каждое строение имеет собственную цветовую гамму. Преобладают светлые тона с яркими акцентами. Будут созданы детские сады, школы, размещены административные и деловые центры, поликлиника, спортивный центр с бассейном, магазины и кафе. Предусмотрено создание подземных паркингов на нескольких уровнях. В каждом подъезде будет работать по 2 лифта. Благоустройству территории уделено особое внимание: предполагается высадка лиственных и хвойных деревьев, кустарников, установка удобных скамей для отдыха.
Детишки могут резвиться в игровых городках с безопасным покрытием. В распоряжении взрослых – огороженные зоны для активных занятий спортом, тренажеры. Будут проложены пешеходные аллеи, оборудовано уличное освещение. В шаговой доступности – супермаркет, рынок, спортивный комплекс. До мегамоллов можно добраться за 15 минут езды на авто. Неподалеку располагается Томилинский лесопарк с прудами, живописными полянами, дорожками для прогулок. Со стороны комплекса к нему оборудован вход.
А также читайте:
– Район Дорогомилово: что нужно знать перед покупкой недвижимости?
– Район Савеловский: что нужно знать перед покупкой недвижимости?
– Район Лефортово: что нужно знать перед покупкой жилья?
– Район Кунцево: где купить квартиру?
– Район Пресненский: где приобрести квартиру?
Особенности климата
Несмотря на близость расстояния от Москвы, город вполне живет самостоятельной жизнью. Специализация города основана на деятельности промышленных объектов.
До 2011г. люберецкие поля славились высокой урожайностью. С этого года правительство отдало поля под ИЖС, и на этих местах стали расти коттеджные поселки.
Вопросы экологии ввиду наличия большого количества заводов решаются. Сегодня остро стоит вопрос о том, чтобы на очистные сооружения надеть специальные колпаки во избежание вредных выбросов в атмосферу. Температура не отличается от других мест Подмосковья.
