Сколько районов и административных округов в Москве?

Если вы решились на переезд в Москву или уже живете в Москве, но собрались переехать в другой район, то несомненно задумываетесь о том, какой округ города выбрать. В это статье мы кратко расскажем о административных округах Москвы. Конечно, про каждый из них можно рассказывать очень долго, и со временем мы напишем отдельные статьи о каждом округе и районе, их истории и благоустройстве. Сейчас же ограничимся общей информацией, которая поможет вам в общих чертах узнать о территориальном делении Москвы. Итак, давайте начнем!

ТОП-5 районов Москвы для проживания

Москву восхваляют многие россияне. К ее высотам стремятся жители из самых разных населенных пунктов, но не многие знают об обратной стороне переезда в этот густонаселенный город. Во-первых, невозможно избежать многочисленных искушений, которые поджидают вас повсюду – это изобилие мест для отдыха и развлечений, всемирные торговые точки, элитный автопаркинг, кружащие голову виды. Во-вторых, разнообразие жилого фонда и завышенные цены на самое убогое жилье. В-третьих, расстояние между районами и плотность населения.

В силу особенностей большого города, все чаще эксперты не советуют селиться в микрорайоны, ближайшие к центру Москвы. Лучше присмотреться к экологически чистым местам проживания: там воздух чище, и шума меньше. Таким образом, в рейтинг топ-5 московских районов вошли: Ясенево, Строгино, Раменки, Сокольники, Митино.

Ясенево

Район Ясенево находится в Юго-Западной части столицы, считается одним из рекордсменов по числу проживающих людей в Москве. Причисляется к исторической местности, в большей степени из-за дворянских усадьб и православных храмов, построенных еще в эпоху Великого Княжества. В период Советской власти в Ясенево снималось много популярных фильмов, некоторые из них: «Москва слезам не верит», «Утомленные солнцем», «Еще люблю, еще надеюсь». Поэтому много знакомых локаций.

В 2022 году численность населения 178 тыс. человек, проживающих на площади 25,4 кв. км. Плотность населения вполне комфортная 7007 чел/км2. Сегодня район Ясенево часто попадает в рейтинг благоприятных мест для переезда.

Плюсы и минусы

Считается хорошим районом по следующим признакам:

1. Прекрасная экология и много зелени на улицах, в парках, скверах.
2. Вблизи лесопарковая зона, пруды – естественная среда для отдыха и прогулок.
3. Большой выбор детсадов и школ. Распространена ситуация, когда недобор детей, чем нехватка мест.
4. Развернутая инфраструктура – гипермаркеты, ТЦ «Мега», крупный рынок, аптеки, мини-маркеты.
5. До центра всего лишь полчаса на метро или автомобиле.

Присутствуют некоторые минусы, их лучше осмыслить перед переездом на ПМЖ в Ясенево:

1. С развитием Северное Бутово дорожный трафик ухудшился.
2. Наблюдаются неблагоприятные спальные микрорайоны.
3. Дефицит нового жилья.

Недвижимость

Большая часть застройки приходится на советские времена. В основном панельные дома: планировка разная от 1-комнатной до многоквартирных. Так как большую часть занимает Битцевский лес, мало места для реализации каких-либо строительных проектов. Стоимость вторичного жилья 150 тыс. руб. за кв.м.

Строгино

Любителям красивой природы и отдыха возле рек приглянется Строгино. Место для жизни по-своему уникальное. Ярлык «Белого острова Москвы» закрепился за районом давно. Он со всех сторон омывается Москвой-рекой. Природную особенность использовали для обустройства пляжей, аквапарков и зеленых зон для отдыха в Строгинской пойме. Поэтому неудивительно, что район входит в рейтинг топ-5 самых благополучных мест для проживания, особенно с детьми.

Площадь Строгино составляет 16,84 кв.км., на которой проживает 161 тыс. чел. Плотность населения в пределах 9 560 чел/ км2.

Плюсы и минусы

Жизнь в Строгино протекает более спокойно, чем в центральной Москве. К другим преимуществам относят:

1. Свежий воздух, прекрасная продуваемость, природное разнообразие.
2. Огромное количество локаций для встреч с друзьями и близкими.
3. Широкая линейка продуктов и товаров разного потребления.
4. Летом – купание в реке, зимой – катание на лыжах. Для этого есть все необходимые условия.
5. Много образовательных учреждений и по интересам.

К недостаткам жизни в Строгино относят:

1. Удаленность от центра
2. Всего лишь одна станция метро.
3. Предложений по недвижимости немного.

Недвижимость

В Строгино преобладает недвижимость на вторичном рынке и новостройках 2000-2007 гг. Надо сказать, что качество жилого фонда хорошее, отсутствует ветхое жилье. К преимуществам лучшего района в Москве стоит отнести и присутствие коттеджных поселков в прилегающих территориях. Согласно данным на сайте Домофонд средняя стоимость жилья 249 тыс. за кв.м. Конечно, встречаются предложения на 20-30% дешевле.

Юго-Западный административный округ

В его состав входят следующие районы:

• Академический
• Гагаринский
• Зюзино
• Коньково
• Котловка
• Ломоносовский
• Обручевский
• Северное Бутово
• Теплый Стан
• Черемушки
• Южное Бутово
• Ясенево

Районы ЮЗАО на карте Москвы

Рейтинг всех округов Москвы для покупки квартиры

Согласно рейтингу в 2022 году по оценке стоимости недвижимости можно сделать вывод, что самое дорогое жилье в Центре и на Юго-Западе столицы. Самое недорогое в Зеленоградском округе и ТиНАО. В целом по столице расценки очень завышенные, иногда даже несправедливые. Переехать в Москву могут позволить себе единицы, которые имеют хорошие заработки и накопленный капитал. Другие же довольствуются переездом в города-спутники или населенные пункты Московской области.

Сегодня данные по недвижимости таковы:

Часто семейные пары подыскивают дома в районах с крупными зелеными массивами, где есть поблизости река, набережная и лес. Шумную часть столицы оставляют молодым людям, которые готовы участвовать в эпатажной столичной жизни. Даже сами москвичи все чаще хотят переехать за пределы Центральных районов и за МКАД. Это подталкивает рынок недвижимости к росту цен, когда-то непопулярных местностей.

По отзывам переехавших в Москву, можно сказать, что новоиспеченные москвичи заключают договоры с застройщиками и ждут сдачи объекта. Таким образом, экономят от 30-40%. Единственное, то, что бывают риски, связанные с недоверием по отношению к застройщикам. Бывают случаи, когда они замораживали проекты и граждане ждали окончание работ длительное время. В итоге судились и выбивали деньги из партнеров. Конечно же, с каждым годом добросовестных застройщиков все больше и этот спектр экономики процветает.

Южный административный округ

В его состав входят следующие районы:

• Бирюлево Восточное
• Бирюлево Западное
• Братеево
• Даниловский
• Донской
• Зябликово
• Москворечье-Сабурово
• Нагатино-Садовники
• Нагатинский Затон
• Нагорный
• Орехово-Борисово Северное
• Орехово-Борисово Южное
• Царицыно
• Чертаново Северное
• Чертаново Центральное
• Чертаново Южное

Районы ЮАО на карте Москвы

Самые дорогие районы Москвы

Богатые люди предпочитают элитное жилье в экологически чистой зоне, либо поближе к крутым и интересным тусовкам. Такая недвижимость стоит баснословных денег, но как уверяют эксперты, что есть и весьма доступные предложения для покупателей со средним капиталом. В силу того, что московская элита составляет всего лишь 15%, застройщики предлагают всевозможные варианты и для среднего класса в самых дорогих районах Москвы.

В 2022 году в рейтинге:

1. Хамовники.
2. Арбат.
3. Тверской.
4. Замоскворечье.
5. Таганский.
6. Якиманка.
7. Пресненский.
8. Мещанский
9. Покровско-Стрешнево.
10. Раменки.

Средняя стоимость недвижимости 380 тыс. руб. за кв.м., получается превышение среднерыночной цены по Москве в 2,5-4 раза.

В каких городских округах Московской области выявили коронавирус на 9 февраля 2022 года

Выявленные случаи заболевания коронавирусом по городским округам Подмосковья:

• Балашиха 41873 (+284)
• Богородский 13798 (+151)
• Бронницы 2811 (+17)
• Власиха 648 (+5)
• Волоколамск 4764 (+32)
• Воскресенск 17701 (+306)
• Дзержинский 5976 (+32)
• Дмитров 19454 (+154)
• Долгопрудный 10599 (+228)
• Домодедово 21917 (+263)
• Дубна 5829 (+263)
• Егорьевск 10010 (+73)
• Жуковский 15237 (+57)
• Зарайск 5237 (+17)
• Звездный городок 82 (+0)
• Ивантеевка 9752 (+133)
• Истра 17137 (+273)
• Кашира 4869 (+70)
• Клин 11365 (+166)
• Коломна 21371 (+177)
• Королев 43544 (+15)
• Котельники 4848 (+32)
• Красноармейск 481 (+0)
• Красногорск 45877 (+747)
• Краснознаменск 6039 (+17)
• Ленинский 25909 (+405)
• Лобня 9492 (+131)
• Лосино-Петровский 1911 (+37)
• Лотошино 2074 (+79)
• Луховицы 5294 (+26)
• Лыткарино 7747 (+91)
• Люберцы 42622 (+873)
• Можайск 3744 (+3)
• Молодежный 3 (+0)
• Мытищи 37888 (+452)
• Наро-Фоминск 10374 (+179)
• Одинцово 49658 (+793)
• Озеры 3541 (+103)
• Орехово-Зуево 20790 (+547)
• Павловский Посад 9352 (+249)
• Подольск 34625 (+1017)
• Протвино 1301 (+28)
• Пушкино 28151 (+231)
• Пущино 1575 (+10)
• Раменское 32472 (+379)
• Реутов 11714 (+119)
• Рошаль 449 (+0)
• Руза 6042 (+16)
• Сергиев Посад 29463 (+869)
• Серебряные Пруды 2849 (+52)
• Серпухов 15597 (+61)
• Солнечногорск 22667 (+586)
• Ступино 13574 (+165)
• Талдом 3965 (+10)
• Фрязино 7444 (+188)
• Химки 15916 (+39)
• Черноголовка 2035 (+1)
• Чехов 14537 (+513)
• Шатура 8869 (+43)
• Шаховская 2291 (+1)
• Щелково 13080 (+33)
• Электрогорск 3361 (+12)
• Электросталь 9821 (+103)

Лучшие районы новой Москвы для проживания

Сегодня Новой Москвой называют ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административный округ), они присоединены к столице в 2012 году. Заслуга государственного проекта в расширении площади с целью разгрузить старую Москву. В большей степени это поселки с низкой численностью населения.

В списке лучших районов новой Москвы разместились:

1. Московский.
2. Щербинка.
3. Кокошкино.
4. Коммунарка.
5. Троицк.
6. Румянцево.
7. Мосрентген.

Пока что, перечисленные поселения находятся в статусе новообразующих, поэтому в планах их обустройство и развитие столичной инфраструктуры. Для этого разработан градостроительный проект.

Благодаря присоединению ТиНАО площадь столицы увеличилась на 2,4 раза и на 250 тыс. жителей.

Самые безопасные районы Москвы для проживания с детьми

Перед тем как переехать на новое место жительство оцените уровень безопасности. Сегодня Москва в статусе одной из самых умных столиц мира. Это значит, что технологии внедряются в бесчисленном количестве и все чаще применяются для повышения безопасности. Устанавливаются камеры на проспектах, а также рядом со станциями и парковками. В кварталах улучшается освещение. Круглосуточно работают компании по доставке продуктов, еды, товаров, лекарств на дом.

В рейтинг самых безопасных районов Москвы в 2022 году попадают:

1. Крылатское.
2. Куркино.
3. Хамовники.
4. Митино
5. Строгино.
6. Ясенево.
7. Гагаринский.
8. Фили-Давыдково.
9. Раменки.
10. Восточный.

Эти места для проживания спокойные, наиболее безопасные. Есть хорошая инфраструктура, также жилой фонд находится в прекрасном состоянии.

Самые красивые районы Москвы

В столице много красивых мест и разбросаны они по всей московской территории. Множество зданий с великолепной архитектурой, исторических памятников, зеленых парков, скверов, площадей, бульваров, прибрежных и лесопарковых зон, жилых кварталов. За последние 10 лет в Москве привели в порядок дороги, магистрали, провели реновацию важнейших объектов (музеев, театров, концертных площадок). Появилось много незаурядных кафе, первоклассных ресторанов, крупнейших торговых центров. По городу красуются интересные инсталляции.

Сегодня в рейтинг самых красивых районов в Москве вошли:

1. Арбат.
2. Хамовники.
3. Сокольники.
4. Хорошево-Мневники.
5. Сокол.
6. Крылатское.
7. Гагаринский.
8. Строгино.
9. Измайлово.
10. Митино.

Некоторые местности славятся историческими объектами и красивейшими зданиями, улочками. Другие – живописной природой и парками. Третьи – современной инфраструктурой.

Список самых густонаселенных районов Москвы

С одной стороны можно подумать, что лучше жить в густонаселенном районе, из-за раскрученной инфраструктуры и разнообразной недвижимости. С другой стороны, хочется тихо проживать с семьей без скопления людей. Москва настолько парадоксально интересна, что притягивает множество людей из разных регионов. Численность населения уже составляет 12 млн. 655 тыс. человек.

Среди густонаселенных московских районов выделяют:

1. Зябликово.
2. Новокосино.
3. Ломоносовский.
4. Восточное Дегунино.
5. Бибирево.

По описанию тут худшие условия для проживания из-за высокой плотности людей. Этот показатель в среднем 25-30 тыс. чел/км2 .

Восточный административный округ

В его состав входят следующие районы:

• Богородское
• Вешняки
• Восточное Измайлово
• Восточный
• Гольяново
• Ивановское
• Измайлово
• Косино-Ухтомский
• Метрогородок
• Новогиреево
• Новокосино
• Перово
• Преображенское
• Северное Измайлово
• Соколиная гора
• Сокольники

Районы ВАО на карте Москвы

Карта районов Москвы по уровню жизни

Социальное деление в Москве сильно ощущается: от того где живете, складывается определенная характеристика. Вместе с тем различается уровень жизни. На карте разными цветами: зеленым, желтым и оранжевым, выделены районы с самым высоким уровнем жизни в российской столице.

В Центре великолепно развита инфраструктура, сфокусировано множество достопримечательностей. Жить не скучно, весело, в то же время дорого. Селятся в центральные районы люди, связанные с творчеством, в том числе интеллигенция, люди из шоу-бизнеса и те, кто любит быть в эпицентре столицы.

В кварталах на Востоке тоже много преимуществ и прежде всего хорошая экология. Сюда стремятся россияне, которые хотят жить посреди природы. Любители проводить время в кругу семьи и на свежем воздухе. Подальше от суеты, шума, выхлопных газов.

Северо-Западный регион в числе лучших по уровню жизни. Сегодня Хорошево-Мневники является перспективным районом, к тому же он расположен близко к центру. Создается комфортная социальная и торговая инфраструктура, улучшается транспортная доступность. Ведется стройка современных объектов, что добавляет привлекательности для переезда.

Юго-Западная часть тоже в топе лучших по качеству жизни. Среди популярных мест для жизни Ясенево, Северо-Бутово, Гагаринский. В качестве достоинств, стоит отметить, историческую важность районов. Преобладают постройки прошлых веков, прекрасно отреставрированные и красующиеся по проспектам. Высокий рейтинг безопасности, преобладает первоклассное жилье. Тут проживают деловые люди, представители госдумы РФ.

В Северо-Восточном округе постоянно повышается качество жизни. Самый комфортный район Останкинский, не стоит говорить, что много достопримечательностей и объектов в сфере медиа. Близкая расположенность к Красной площади. Одна из самых благоустроенных частей города с выраженной исторической и современной инфраструктурой.

Северо-Восточный административный округ

В его состав входят следующие районы:

• Алексеевский
• Алтуфьевский
• Бабушкинский
• Бибирево
• Бутырский
• Лианозово
• Лосиноостровский
• Марфино
• Марьина роща
• Останкинский
• Отрадное
• Ростокино
• Свиблово
• Северное Медведково
• Северный
• Южное Медведково
• Ярославский

Районы CВАО на карте Москвы

Самые плохие районы Москвы

С желанием поселиться в Москве стоит быть осторожнее и предусмотрительнее. Если вы переезжаете из другого города или района, тогда нужно знать об опасных районах. В столице проживают разные люди от интеллигенции до мошенников, поэтому торопиться покупать квартиру не стоит. Если есть возможность, лучше пожить по несколько месяцев в разных местах.

Ежегодно эксперты по недвижимости публикуют информацию по самым худшим столичным районам. Часто в него входят:

1. Чертаново.
2. Гольяново.
3. Лефортово.
4. Коньково.
5. Кузьминки.

Плохими их считают по разным причинам, но всех объединяет криминальная обстановка. В основном на их территориях есть вокзалы и другие точки скопления людей. В связи с этим фиксируются кражи, разбой, нападение. Также располагаются не самые приятные учреждения – тюрьма, следственный изолятор, инфекционная больница и т.п. Вдобавок немало тихих и пустых зон, в том числе глухих парков.

В настоящее время предприняты меры, установлены видеокамеры, дополнительные пункты Полиции. По районам постоянно курсируют полицейские. Правоохранительные органы усиленно ведут борьбу с преступниками и злоумышленниками. Постепенно ситуация улучшается.

Юго-Восточный административный округ

В его состав входят следующие районы:

• Выхино-Жулебино
• Капотня
• Кузьминки
• Лефортово
• Люблино
• Марьино
• Некрасовка
• Нижегородский
• Печатники
• Рязанский
• Текстильщики
• Южнопортовый

Районы ЮВАО на карте Москвы