Расстояние от Воронежа до городов России

1K 4 мин.

Павла Тапашиди представила планы по застройке 300 га на расположенном под Воронежем участке в Семилукском районе. Здесь девелопер, известный работой в Белгороде, уже ведет малоэтажную застройку на 80 га за 2 млрд руб. В новом проекте планируется возвести 25 тыс. квартир и социальную инфраструктуру. Он может быть реализован за десять лет, инвестиции только на первом этапе оцениваются в 3 млрд руб. Павел Тапашиди заверил «Ъ-Черноземье», что будет самостоятельно финансировать работы. Риелторы называют семилукское направление непопулярным у покупателей, но не исключают их интереса к проекту при низкой стоимости жилья.

ГК Лимон, ранее работавшая в Белгороде, заявила уже второй проект в Воронежской области

Фото: limon.cx

ГК Лимон, ранее работавшая в Белгороде, заявила уже второй проект в Воронежской области

Фото: limon.cx

Новый проект малоэтажной застройки в селе Ендовище Семилукского района губернатору Воронежской области Александру Гусеву 8 февраля представил владелец Павел Тапашиди. По сообщению облправительства, микрорайон рассчитан на 25 тыс. квартир площадью от 20 до 100 кв. м «с собственным земельным участком, террасами и парковочным местом к каждой квартире».

В качестве сопутствующей инфраструктуры инвестором заявлены, в частности, каток, бассейн, несколько километров беговых, велосипедных, лыжных и прогулочных трасс. На территории микрорайона планируется организовать круглосуточную охрану, видеонаблюдение и озеро.

Какой город находится рядом с Воронежем?

Как по заявлению Павла Тапашиди начиналось уголовное дело белгородского чиновника

Также предусмотрен центральный парк для развлечений площадью свыше 20 га, возведение двух детских садов и двух школ. Для жителей района инвестор пообещал организовать Арбат (ширина пешеходной аллеи — 12 м) на протяжении двух километров с ресторанами, кафе и другими местами отдыха. Площадь коммерческой и социальной недвижимости может составить около 30 тыс. кв. м. Представители инвестора пояснили «Ъ-Черноземье», что под проект уже приобретены 300 га.

Его реализация начнется в этом году и планируется в течение десяти лет. Необходимые вложения «на первом этапе» в компании оценили в сумму более 3 млрд руб.

Александр Гусев отметил, что нужно продумать концепцию нового микрорайона с учетом рабочих мест и транспортной инфраструктуры, чтобы «у жителей было желание переезжать жить за город». Губернатор также пообещал помочь со строительством школы: «Нужно просчитать заранее сроки и планировать строительство так, чтобы жители смогли вовремя получить школу». Сейчас в Ендовище проживают около 2 тыс. человек.

Павел Тапашиди вчера уточнил «Ъ-Черноземье», что выбрал Воронежскую область в качестве перспективной локации еще четыре года назад. «Главным критерием стала транспортная доступность от Москвы. Воронеж — единственный близкий к столице миллионник по дороге в Сочи. Перспективы здесь колоссальные»,— уточнил господин Тапашиди. Девелопер также отметил, что у компании в регионе два проекта. Первый на 80 га рядом с селом Губарево в том же районе уже реализуется. К строительству на 300 га девелопер намерен приступить летом этого года. При этом Павел Тапашиди подтвердил, что при реализации проекта не планирует привлекать стороннее финансирование: «Денежные средства мои личные, привлекать дольщиков или займы мне ни к чему».

По данным компании, в Губареве может быть построено более 100 индивидуальных и более сотни малоэтажных многоквартирных домов, а также около 70 таунхаусов.

Всего объекты рассчитаны на 7 тыс. человек. Сейчас население Губарево — около 1 тыс. человек. По данным «Лимона», помимо жилья здесь запланирована различная инфраструктура для «здорового образа жизни». Инвестиции в эту застройку оценивались примерно в 2 млрд руб.

По данным Kartoteka.ru, в Семилукском районе Воронежской области зарегистрированы принадлежащие Павлу Тапашиди ООО «Лимон» и ООО «Лимон плюс». Ранее эти компании вели деятельность в Белгородской области — ИНН обоих юрлиц отсылают к этому региону. Оба предприятия предназначены для строительства жилых и нежилых зданий, в обоих гендиректором является Александр Дудка. «Лимон» имеет уставный капитал 10 тыс. руб. и работает с декабря 2014 года. По итогам 2020 года выручка компании составила 298,3 млн руб., чистая прибыль — 7,9 млн руб. «Лимон плюс» зарегистрирован в ноябре 2022 года с уставным капиталом 11 тыс. руб. Выручка компании составила 215 тыс. руб., чистый убыток — 8,9 млн руб.

Павел Тапашиди занимался девелоперскими проектами в Белгородской области. По собственным данным «Лимона», в регионе компанией построены индивидуальные и многоквартирные дома, торговый центр и храм. В публичное поле деятельность Павла Тапашиди попала после ареста по подозрению во взяточничестве экс-главы пригородного Белгородского района Анатолия Попкова.

По данным „«Ъ-Черноземье», бывший чиновник мог требовать средства как раз с господина Тапашиди. В интервью местному изданию «Фонарь» девелопер подтвердил эту информацию. По словам предпринимателя, Анатолий Попков требовал 60 млн руб.: «Я должен был построить православный садик. Попков мне тогда заявил, что они с [очень высокопоставленным белгородским чиновником]* запрещают строить мне садик и просят, чтобы эти 60 млн я отдал им, а садик не строил. Садик мне строить запретили. После этого я обратился к митрополиту, но он мне сказал, что, к сожалению, помочь не может — он бессилен. После этого я пошел в ФСБ».

Павел Тапашиди также рассказывал об оказываемом на него с 2013 года давлении со стороны местных чиновников.

Коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова отмечает, что семилукское направление не пользуется популярностью у воронежцев: «Возможно, девелопер рассчитывает на переселенцев или на местных селян. Жители Воронежа неохотно смотрят в эту сторону». «С другой стороны, именно потому, что сейчас там мало проектов, новый может привлечь покупателей»,— предположила эксперт.

Она напомнила, что в «непопулярных» пригородных районах есть несколько жилкомплексов, на которые спрос появился в первую очередь у молодежи из окрестных населенных пунктов: «Люди не хотели далеко уезжать, но хотели городского комфорта».

Почему строительство многоэтажек возле воронежского молокозавода признали законным

Управляющий партнер «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова полагает, что в споре «помогла бы разобраться прокуратура при проведении соответствующей проверки». Юрист Акмаль Пана отмечает, что оспаривание ПЗЗ «имеет неопределенные перспективы»: «ПЗЗ часто представляют собой достаточно бессистемные и несвязные данные, где градостроительный регламент определен вне зависимости от каких-то правил. Разобраться в основаниях составления ПЗЗ бывает сложно — предприятию изначально было проще сконцентрироваться на установлении санитарной зоны».

По словам юриста, «Малышу» все равно стоит продолжать оспаривать ПЗЗ и строительство домов в целом: «Впоследствии судебные решения, признающие соблюдение необходимых требований при возведении объектов, могут пригодиться при предъявлении претензий на условия проживания со стороны жильцов».

Олег Мухин

Железнодорожный вокзал

Железнодорожный вокзал «Воронеж-1» — станция прибытия поездов в Воронеж и один из крупнейших транспортных узлов в городе. Здание вокзала было построено в 1954 году. ЖД-вокзал располагается по адресу пл. Черняховского, 1, в самом центре города. Здание железнодорожного вокзала — двухэтажное. В главном здании пассажиры могут найти справочную службу, залы ожидания, медицинский пункт, кафе. На территории вокзала есть небольшой привокзальный сквер и супермаркеты. Добраться до вокзала можно на городском общественном транспорте: автобусы, маршрутное такси.

Через железнодорожный вокзал «Воронеж-1» курсируют поезда по следующим направлениям: Москва, Рамонь, Адлер, Санкт-Петербург, Минск, Минеральные Воды, Нальчик, Анапа, Калининград, Грозный.

Аэропорт Воронежа

В Воронеже есть международный аэропорт. Дата открытия аэродрома — 9 февраля 1993 года. Время работы — круглосуточное. Аэропорт располагается на территории Рамонского района в Воронежской области и носит официальный статус объекта федерального значения. В 2008 году была произведена полная реконструкция аэропорта.

Самолеты совершают чартерные и регулярные рейсы по следующим направлениям: Тбилиси, Стамбул, Москва, Анталья, Санкт-Петербург, Сочи, Норильск, Калининград. Средний пассажиропоток за один год составляет, приблизительно 770 тысяч человек.

В услуги аэропорта входит возможность перевозки грузов. Доставка грузов осуществляется за 24 часа в более чем 130 направлениях по всему миру. На территорию аэродрома осуществляются экскурсии для гостей города.

Единственный аэродром, который есть в черте самого города — военный аэропорт «Балтимор», ранее известный как «Воронеж-Б».

Расстояние от Воронежа до городов России

Расстояния от крупных городов России до Воронежа. Расстояние между городами России. Расчёт расстояний между городами может содержать небольшие погрешности.

Расстояние от Воронежа до г. Абакан — 4271 км Расстояние от Воронежа до г. Архангельск — 1767 км Расстояние от Воронежа до г. Астрахань — 1005 км Расстояние от Воронежа до г. Барнаул — 3597 км Расстояние от Воронежа до г. Белгород — 256 км Расстояние от Воронежа до г. Биробиджан — 8241 км Расстояние от Воронежа до г. Благовещенск — 7869 км Расстояние от Воронежа до г. Брянск — 467 км Расстояние от Воронежа до г. Великий Новгород — 1046 км Расстояние от Воронежа до г. Владивосток — 9188 км Расстояние от Воронежа до г. Владикавказ — 1260 км Расстояние от Воронежа до г. Владимир — 695 км Расстояние от Воронежа до г. Волгоград — 576 км Расстояние от Воронежа до г. Волжский — 601 км Расстояние от Воронежа до г. Вологда — 989 км Расстояние от Воронежа до г. Горно-Алтайск — 3823 км Расстояние от Воронежа до г. Грозный — 1335 км Расстояние от Воронежа до г. Екатеринбург — 1924 км Расстояние от Воронежа до г. Иваново — 796 км Расстояние от Воронежа до г. Ижевск — 1499 км Расстояние от Воронежа до г. Иркутск — 5218 км Расстояние от Воронежа до г. Йошкар-Ола — 1046 км Расстояние от Воронежа до г. Казань — 1107 км Расстояние от Воронежа до г. Калининград — 1638 км Расстояние от Воронежа до г. Калуга — 450 км Расстояние от Воронежа до г. Кемерово — 3631 км Расстояние от Воронежа до г. Киров — 1473 км Расстояние от Воронежа до г. Кострома — 859 км Расстояние от Воронежа до г. Краснодар — 839 км Расстояние от Воронежа до г. Красноярск — 4164 км Расстояние от Воронежа до г. Курган — 2072 км Расстояние от Воронежа до г. Курск — 229 км Расстояние от Воронежа до г. Кызыл — 4673 км Расстояние от Воронежа до г. Липецк — 120 км Расстояние от Воронежа до г. Магадан — 10025 км Расстояние от Воронежа до г. Магас — 1265 км Расстояние от Воронежа до г. Магнитогорск — 1708 км Расстояние от Воронежа до г. Махачкала — 1441 км Расстояние от Воронежа до г. Москва — 509 км Расстояние от Воронежа до г. Мурманск — 2387 км Расстояние от Воронежа до г. Набережные Челны — 1338 км Расстояние от Воронежа до г. Нальчик — 1147 км Расстояние от Воронежа до г. Нижний Новгород — 732 км Расстояние от Воронежа до г. Нижний Тагил — 2058 км Расстояние от Воронежа до г. Новокузнецк — 3754 км Расстояние от Воронежа до г. Новосибирск — 3373 км Расстояние от Воронежа до г. Омск — 2720 км Расстояние от Воронежа до г. Орел — 343 км Расстояние от Воронежа до г. Оренбург — 1415 км Расстояние от Воронежа до г. Пенза — 554 км Расстояние от Воронежа до г. Пермь — 1798 км Расстояние от Воронежа до г. Петрозаводск — 1525 км Расстояние от Воронежа до г. Псков — 1238 км Расстояние от Воронежа до г. Ростов-на-Дону — 564 км Расстояние от Воронежа до г. Рязань — 386 км Расстояние от Воронежа до г. Самара — 980 км Расстояние от Воронежа до г. Санкт-Петербург — 1230 км Расстояние от Воронежа до г. Саранск — 673 км Расстояние от Воронежа до г. Саратов — 515 км Расстояние от Воронежа до г. Смоленск — 793 км Расстояние от Воронежа до г. Сочи — 1078 км Расстояние от Воронежа до г. Ставрополь — 906 км Расстояние от Воронежа до г. Стерлитамак — 1494 км Расстояние от Воронежа до г. Сургут — 3066 км Расстояние от Воронежа до г. Сыктывкар — 1831 км Расстояние от Воронежа до г. Тамбов — 262 км Расстояние от Воронежа до г. Тверь — 685 км Расстояние от Воронежа до г. Тольятти — 902 км Расстояние от Воронежа до г. Томск — 3633 км Расстояние от Воронежа до г. Тула — 345 км Расстояние от Воронежа до г. Тюмень — 2264 км Расстояние от Воронежа до г. Улан-Удэ — 5656 км Расстояние от Воронежа до г. Ульяновск — 914 км Расстояние от Воронежа до г. Уфа — 1380 км Расстояние от Воронежа до г. Хабаровск — 8423 км Расстояние от Воронежа до г. Ханты-Мансийск — 2938 км Расстояние от Воронежа до г. Чебоксары — 952 км Расстояние от Воронежа до г. Челябинск — 1787 км Расстояние от Воронежа до г. Череповец — 1011 км Расстояние от Воронежа до г. Черкесск — 985 км Расстояние от Воронежа до г. Чита — 6308 км Расстояние от Воронежа до г. Элиста — 872 км Расстояние от Воронежа до г. Южно-Сахалинск — 9331 км Расстояние от Воронежа до г. Якутск — 8387 км Расстояние от Воронежа до г. Ярославль — 786 км

Посмотрите другие популярные карты стран мира:

КАРТА МИРА | КАРТА АМЕРИКИ | КАРТА АФРИКИ | КАРТА КРЫМА | КАРТА ЕВРАЗИИ
2022 © BigKarta.ru

Как выбрать коттеджный поселок — несколько советов

Эксперты в сфере загородной недвижимости в г. Воронеж считают, что самой прогрессивной разновидностью загородной недвижимости можно считать централизованно расположенные новые коттеджные поселки. Они имеют тщательно продуманную, отлично обустроенную продающей стороной инфраструктуру. Обычно таким моментам необходимо с самого начала уделять больше внимания во время выбора подходящего дома в поселке. Рынок недвижимого имущества сегодня представлен огромным количеством предприятий, которые предоставляют услугу продажи современных комфортных коттеджей, а также различной планировки таунхаусов.

Чрезвычайно важно для покупателя, который имеет желание купить коттедж за городом — определиться, какие моменты важны для него при выборе (квадратура, этажность, район, наличие магазинов, школы, развлекательных заведений, остановок общественного транспорта и др.) и что он стремится в итоге иметь.

К подбору нужно подходить рационально. Не нужно позволять эмоциям стать решающим фактором. Приобретение недвижимости за пределами города является ответственным делом, и спешить в этом вопросе не стоит.

Прежде всего, важно понимать, что проживание за городом — это серьезный шаг, жизнь в своем доме требует от владельца тратить много времени на дополнительные заботы и выполнение обязанностей по обустройству прилегающей территории и дома. Многие покупатели об этом заранее не думают, и не учитывают, что в дополнение к коттеджу будет получен прилегающий участок земли, который требует тщательного и постоянного ухода, как минимум его необходимо регулярно убирать стричь траву, следить за целостностью забора, крыши и решать много других вопросов. Если такая перспектива не страшит – можно начинать подбирать подходящий коттеджный поселок.

Для начала нужно определиться, какой дом за городом сможет удовлетворить потребности всех членов семьи, и выбрать, понимая разницу между коттеджем, таунхаусом или дуплексом. Классического типа коттеджи предоставляют их владельцам максимальный уровень приватности благодаря наличию собственного участка, который окружен забором.

Дуплекс от обычного коттеджа отличается тем, что он предназначен для проживания двух семей. По факту, это дом, который разделили на 2 автономных половины, в каждой из них обустроен отдельный вход, для автомобиля предусмотрен гараж, выделен участок земли. Таунхаус является домом, состоящим из нескольких секций-коттеджей, в количестве до десяти. Соседние квартиры соприкасаются друг с другом через боковые стены.

Для каждой секции выделен отдельно обустроенная входная зона, есть место для парковки, и небольшой земельный участок. Такой вариант представляет собой нечто среднее между индивидуальным отдельно построенным загородным домом и городской квартирой. такой вариант отлично подходит для семей, которые по определенным причинам, не считают приобретение отдельно построенного коттеджа возможным.

Чем известен Воронеж?

Воронеж — город, с богатой историей, который был основан в 1585 году для защиты от татарских захватчиков и войск врага из Польши и Литвы. Одной из знаменательных дат является 1700 год, когда на воду был совершен спуск первого линейного корабля.

В Воронеже родились такие известные писатели как И.А. Бунин, П. Платонов, С.Я. Маршак. В кольцовском сквере находится фонтан со светомузыкой. Главная достопримечательность Воронежа — Благовещенский Кафедральный собор. Также город знаменит своей Адмиралтейской площадью и Адмиралтейским храмом на набережной.

Где находится Воронеж?

Город Воронеж располагается в европейской части Российской Федерации между Среднерусской возвышенностью и Окско-Донской равниной, на берегу (город охватывает правый и левый берег) одноименной реки Воронеж. Население Воронежа превышает 1 миллион человек. Рельеф местности контрастный — на территории города встречаются небольшие возвышенности и равнины. Это обусловлено тем, что город расположен на двух берегах реки Воронеж. Расстояние до Москвы — около 500 км. Общая площадь города составляет 596 квадратных километров.
В состав города Воронеж входит микрорайон-эксклав — несуверенный регион, который отделен от основной территории — Краснолесный. По соседству располагаются следующие области: Ростовская, Липецкая, Саратовская, Белгородская, Волгоградская. Также Воронежская область имеет общую границу с Украиной.

• Климат города — умеренный.
• Приблизительное количество осадков за год — 530 мм.
• Средняя влажность воздуха — 74%.

Часть Воронежа, которая расположенная на правом берегу одноименной реки, находится на холмистом плато. Абсолютное значение возвышенностей достигает 160 м. Часть города на левом берегу находится в пониженной плоскоравнинной местности. Основная растительность Воронежа представлена в городских парках и скверах.

Воронеж находится в одной часовой зоне с Москвой, смещение относительно Всемирного координированного времени (UTC) — +3.

Виды коттеджных поселков

Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:

1. Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
2. Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
3. Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.

Во время покупки загородного дома нужно знать – такая операция, как продажа коттеджей не любит спешки и поверхностного подхода. Правильный выбор можно сделать только тогда, когда будут изучены множественные предложения, посещение не одного коттеджного поселка. Нужно постараться внимательно подойти к изучению всех нюансов.

Каждого жителя г. Воронеж иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально. Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем.

Автовокзалы Воронежа

Центральный автовокзал Воронежа располагается по адресу Московский проспект, 17, напротив торгового комплекса «Сатурн». Также рядом с главным зданием автостанции находится Россельхозбанк. Время работы автовокзала — с 5:30 до 22:00 без выходных и технических перерывов.

Популярные направления рейсовых автобусов: Саратов, Липецк, Тамбов, Тольятти, Балашов, Уварово, Астрахань, Белгород, Варшава, Волжский, Волгоград, Дербент, Запорожье, Железногорск, Калуга, Курск, Киев, Махачкала.